精選筍盤 Fundamentals Explained

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發展商為了吸引準買家買入單位會提供不同折扣及優惠，例如即供付款回贈、印花稅補貼及傢俬禮券等，鼓勵準買家買新樓。，

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由於繳付尾數時限的彈性及發展商提供額外成數按揭的關係，買家可按自己的財務計劃選擇合適的計劃。例如換樓族便可以進行先買後賣，睇好樓巿的業主可將原本的物業善價而沽，避免了賣樓後樓價颷升而導致「賣咗買唔番」的困境。

靈活還款方案 除一般每月定額還款計劃外，你亦可根據自己理財需要選擇以下的還款方式：

入票後，申請人會獲發「購樓意向登記」收據，申請人不得轉讓該收據，而購買人亦只能是該收據列有的申請人。而且，該收據會寫有一個登記號碼，作為抽籤之用。

「車輛貼」的運作會受外來因素 (例如接觸/抺表面、挖、撕「車輛貼」；是否按安裝指引穩妥地貼上；與其他標籤之間的距離等) 及氣溫 here (如長期曝曬)影響。如發現「車輛貼」未能正常運作，車主/駕駛者可先致電客戶熱線了解，再按需要預約到「易通行」服務點進行檢查，如有需要，亦可購買全新「車輛貼」更換。

儘管部分新盤可能沒有提供高成數的按揭，或者發展商的優惠計劃並不吸引人，但由於即供期付款與建築期付款之間的價差通常不大，因此許多準買家仍然會選擇建築期付款的方式來購買新樓。

物業估價：收樓時物業的估價是未知數，如果估價大幅下滑，有機會借不足按揭。

另外，自恒大財困後，銀行對於樓花的風險管理加強，部分銀行會對資歷較淺或負債較高的發展商進行更嚴謹的風險管理，甚至拒絕接受旗下新盤的樓花按揭申請，只接受現樓按揭，所以入飛前最好先向銀行查詢是否接受樓花按揭申請。

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